Seneste nyt

Maj-juni 2025


Resultat af spørgeskema-undersøgelse

I februar 2025 blev der sendt et spørgeskema ud til alle afdelingens husstande og nu foreligger resultatet.

21 husstande har returneret skemaet og som ventet var der skrevet rigtig mange ting og emner på, - ting som vi hver især gerne vil have lavet.

Afdelingsbestyrelsen har sammen med medarbejdere fra Boligselskabet Nordjylland gennemgået de udfyldte spørgeskemaer og der foreligger nu en køreplan for, hvordan vi bedst får tingene løst.

De alvorligste problemer skal naturligvis løses først, - f.eks. problemer med fugt og/eller skimmelsvamp.
Dernæst er der en række enkeltstående sager, som heller ikke kan vente, - og der er arbejdet allerede igang.

Mange har påpeget problemer med utætte vinduer og døre. Det meste af det kan løses ved at efterspænde, justere og smøre, - et arbejde, der går i gang i efteråret 2025.

Pt. arbejdes der på at finde en løsning på el-manglen i de to inderste huse i hver række og det ser ud til, at det kan løses for så overkommelig en pris, at vi kan gøre det indenfor det nuværende budget.
De mere langsigtede løsninger, som f.eks. hulmursisolering, vil vi indhente prisoverslag på, og efterfølgende stille forslag om på et af de kommende afdelingsmøder. Så det bliver noget, vi skal stemme om..

Nye regler og råderet

Det er længe siden, at vi har kigget på afdelingens dokumenter. Afd. bestyrelsen arbejder pt. på en opdatering.


Agertoften har længe haft både et vedligeholdelsesreglement og en husorden. Vi støver dem af og ser om der er behov for nogle ændringer eller forbedringer, - og så drøfter vi de på næste afdelingsmøde.

Hvad må man bygge og hvad må man rive ned? Må jeg selv sætte et køkken op, og hvad koster et nyt badeværelse? Det er blevet tid til at få lavet både et indendørs og udendørs råderetskatalog

Hvordan skal et hus se ud, og hvilken stand skal det være i, når en ny lejer flytter ind?
Afd.bestyrelsen arbejder på nogle regler og retningslinjer her for.

Toilet og badeværelse

De fleste badeværelser er efterhånden ret gamle og det begynder at kunne ses.


Der er mange steder klage over fugt og over udluftning og afløb, der ikke fungerer ordentligt. Desuden er der ødelagte fuger, revnede fliser og forkert fald i gulvet.

Enkelte steder er det nødvendigt at kigge på installationerne (eludtag for tæt på bruser m.fl.)

Der er også ønsker om at få et nyt badeværelse.

Fugtproblemer mm. løses sammen med de øvrige fugtproblemer. Afkøb bliver tjekket af Jan.

Vi udarbejder et indendørs råderetskatalog med oplysning om overslagspris på et nyt badeværelse.

Køkken og spiseplads

De fleste af køkkenerne er af ældre dato (30+) og det bliver mere og mere tydeligt.


Flere steder er der problemer med at strømmen slår fra. Derudover klages der over emhætter, der trænger til udskiftning og nye, der larmer voldsomt.

Der bliver også nævnt fugt- og mugproblemer op mod badeværelset, samt loftudluftning, der drypper

Der er desuden utætte vinduer, kulde fra gulv og skabe.

Det undersøges om loftudluftning helt kan sløjfes, - som den er blevet mange steder. Mug- og fugtproblemer er der lagt planer for.

Vi udarbejder et indendørs råderetskatalog med oplysning om overslagspris på et nyt køkken.

Soveværelse & værelser

Det altoverskyggende problem ser ud til at være fugt, mug og/eller skimmelsvamp i soveværelset.


Hele 8 husstande melder om problemer med fugt/skimmelsvamp i det fjerneste hjørne af soveværelset. Den gode nyhed er, at det er meget sjældent, at der er tale om egentlig skimmelsvamp. Oftest er det "kun" fugt eller mug, - men det skal selvfølgelig også løses.

Jan vil besøge samtlige huse, - begyndende med de, der har nævnt problemerne i spørgeskemaet, - og han vil vurdere, hvad der skal laves i hver enkelt tilfælde.

Vi udarbejder en vejledning til hjemmesiden om, hvordan man selv kan forebygge og evt. fjerne fugtproblemerne; - men også om, hvornår man skal ringe efter hjælp.

Stuen

I de fleste stuer er gulvene ved at være gamle. Flere af dem er blevet slebet mere end én gang og knirker efterhånden ret så meget.


Flere steder er der radiatorer, som trænger til at blive efterset.

Der bliver også nævnt problemer med fugt- og skimmelsvamp, især i væggen ud mod haven og i hjørnet mod sydvest.

Derudover trænger stikkontakter mv. til et ekstra tjek mange steder.

Terassedørene trænger også til et eftersyn. De lukker ikke ordentligt og kan ikke "låses".

Også her er Jan allerede i fuld gang.

Tidligere nyheder

Klik på månederne herunder

  • Møder med Boligselskabet Nordjylland

  • 1. januar 2025 - dagen for et nyt år og en ny start for Agertoften. Ved dette årsskifte overgår afdelingen nemlig til Boligselskabet Nordjylland. Slut med at være i Plus Boligs klør, - en helt ny start og en helt ny tilværelse for vores afdeling, - Tillykke til os alle, Skål og GODT NYTÅR :)

  • Dagen før Plus Boligs repræsentantskabsmøde modtog vi meddelelse fra Torben Fisker, Nordjyllands Boligselskab, om at kontrakten var underskrevet, - og at Agertoften med virkning fra 1. januar 2025 ikke længere ver en del af Plus Bolig, - men fremover en del af Boligselskabet Nordjylland.